- руководство деятельностью технических служб предприятия; - контроль результатов их работы, эффективности использования оборудования и персонала; - обеспечение подготовки и реализации технической политики предприятия; - организация своевременной подготовки, изготовления, хранения технической и нормативной документации на здания, помещения, оборудование; - внесение изменений в техдокументацию, контроль ее актуальности; - разработка и утверждение планов-графиков осмотров, испытаний, профилактических и капитальных ремонтов основного оборудования (в т.ч. котельного, насосного, тепловых сетей); - персональная ответственность за выполнение графиков, качество ремонтов, техническую готовность объектов к отопительному сезону; - обеспечение технически правильной эксплуатации и надежной работы систем: - водоснабжения (холодного/горячего), - теплоснабжения, - водоотведения (канализации). - разработка и актуализация планов ликвидации аварий на производстве (порывы, отключения, выход из строя котлов/насосов); - организация расследования и учета аварий, разработка мероприятий по их предупреждению, контроль выполнения; - обеспечение нормативного запаса строительных, ремонтных материалов, запасных частей, расходников (арматура, трубы, химреагенты, подшипники и пр.); - контроль рационального использования МТР и своевременного пополнения запасов; - планирование, согласование объемов и сроков текущих и капитальных ремонтов зданий, сооружений, оборудования. Организация их своевременного проведения силами подрядчиков или штатными службами; - обеспечение высокого качества предоставления услуг (отопление, ГВС, ХВС, водоотведение); - повышение эффективности производства, производительности труда, сокращение издержек (материальных, трудовых, финансовых), рациональное использование ресурсов; - участие в разработке ТЗ на договоры с проектными/научными организациями (реконструкция, обновление, модернизация оборудования); - обеспечение эффективности проектных решений, внедрение проектов техперевооружения, комплексной механизации и автоматизации производственных процессов; - координация работы системы управления охраной труда на предприятии; - организация проведения специальной оценки условий труда (СОУТ) и оценки профессиональных рисков на рабочих местах; - внедрение новейших технических и телекоммуникационных средств для инженерного и управленческого труда (АСУ ТП, диспетчеризация, система мониторинга параметров); - обеспечение постоянного повышения квалификации рабочих и ИТР (инженерно-технических работников), обучение персонала работе с новым оборудованием; взаимодействовать с регулирующими и надзорными органами в части согласования документации, получения разрешений, участия в комиссиях и т.д.
- высшее (инженерно-техническое) образование; - стаж работы в области жилищно-коммунального хозяйства на инженерно-технических и руководящих должностях не менее 2 лет; - наличие действующих удостоверений по электробезопасности, технике безопасности, охране труда, по пожарной безопасности приветствуется; - знание современных инженерных систем обеспечения зданий; - знание современной проектной и исполнительной документации, свободное чтение чертежей; - исполнительность, ответственность, коммуникабельность, пунктуальность.
- официальное трудоустройство по ТКРФ; - график работы 5/2 с 08:00 до 17:00 (ненормированный рабочий день - компенсация 12 календарных дней дополнительного отпуска), обеденный перерыв с 12-00 до 13-00; - возможно привлечение к работе в выходные дни (оплата согласно ТК РФ); - материальная выплата к отпуску, а также возможны квартальные и годовая премии по итогу работы на усмотрение руководителя.