Главный инженер (служба по управлению многоквартирными домами)

1. Организация бесперебойного функционирования всех инженерных систем многоквартирных домов (отопление, водоснабжение, канализация, электрика) 2. Контроль технического состояния и осуществление подготовки инженерных систем и оборудования к сезонной эксплуатации (весенне-осенний осмотр, подготовка домов к осенне-зимнему периоду эксплуатации); 3. Составление и проведение планово-профилактических работ (ППР); 4. Составление заявок на запасные части, материалы, инструмент; 5. Подготовка дефектных актов с фотофиксацией для капитального и текущего ремонтов; 6. Контроль исправности оборудования, расположенного в МКД; 7. Общение с жителями по вопросам технического содержания жилищного фонда, ответы на заявления собственников. Организация и контроль выполнения работ по заявкам жильцов. Проведение профилактических осмотров домов и квартир собственников. Контроль за проведением работ по устранению выявленных замечаний и недоделок; 8. Осуществление контроля над соблюдением правил и норм по охране труда, производственной санитарии, пожарной безопасности; 9. Контроль соблюдения работниками трудовой и производственной дисциплины. Организация и контроль работы сотрудников технической службы, постановка задач, контроль результатов, подбор персонала, развитие персонала; 10. Формирование материально-технической базы для реализации поставленных задач; 11. Составление технических заданий; 13. Взаимодействовать с регулирующими и надзорными органами в части согласования документации, получения разрешений, участия в комиссиях и т.д. - высшее (инженерно-техническое) образование - стаж работы в области жилищно-коммунального хозяйства на инженерно-технических и руководящих должностях не менее 2 лет - наличие действующих удостоверений по электробезопасности, технике безопасности, охране труда, по пожарной безопасности приветствуется - знание современных инженерных систем обеспечения зданий - знание современной проектной и исполнительной документации, свободное чтение чертежей - исполнительность, ответственность, коммуникабельность, пунктуальность. Занятость с понедельника по пятницу c 08-00 до 17-00 (ненормированный рабочий день - компенсация 6 календарных дней дополнительного отпуска), обед с 12-00 до 13-00; суббота, воскресенье - выходные дни. Возможно привлечение к работе в выходные дни (оплата согласно ТК РФ).