Техническое обслуживание и ремонт: Планово-профилактический ремонт и обслуживание электрооборудования дома. Замена износившихся и перегоревших элементов электрооборудования до ввода в квартирный счетчик. Ремонт и замена электровыключателей и электроарматуры в местах общего пользования (подъезды, лестничные клетки, подземная автостоянка, технические этажи, подвальные помещения). Замена ламп освещения по мере перегорания в местах общего пользования, наружного освещения, сигнальных огней. Техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, систем дымоудаления, автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей. Очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования. Контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации. Профилактические и контрольные функции: Профилактика аварийных ситуаций путем отслеживания сверхнормативных нагрузок и перегрузок, определение их причин. Контроль за несанкционированным подключением индивидуальных пользователей к общим электросиловым и электроосветительным щитам. Контроль за целостностью пломб и печатей на контрольно-измерительном оборудовании. Проверка заземления оболочки электрокабелей, оборудования (насосов, щитовых вентиляторов и др.), замеры сопротивления изоляции проводов и трубопроводов, восстановление цепей заземления по результатам проверки. Проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения. Аварийные ситуации: При выявлении неисправностей, угрожающих целостности электрооборудования дома, безопасности людей, пожарной безопасности, немедленное отключение неисправного оборудования или участка сети до устранения неисправности. При авариях - немедленное уведомление правления, локализация и устранение причин аварийной ситуации. Организационные и документальные задачи: Ведение журнала планово-профилактических и ремонтных работ с указанием места и времени проведения работ, причины проведения, расходования материалов. Наличие полного набора ключей от электрощитовых и электрощитков. Размещение на каждом щите информации об ответственном за электрооборудование с указанием его местонахождения и телефона, времени приема и места нахождения ключей от шкафа или помещения. Очистка от пыли и грязи потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках.
Требования к квалификации: для работы электриком в ЖКХ необходимо иметь профильное образование (среднее профессиональное или высшее), действующее удостоверение о присвоении группы по электробезопасности (минимум III группа), а также проходить обязательные медицинские осмотры.