Инженер по общестроительным работам (эксплуатация)

Группа «Самолет» — ведущий российский застройщик и работодатель в строительной отрасли, основанный в 2012 году. Мы проектируем современные кварталы и формируем новую среду жизни, учитывая потребности регионов. Гостеприимство — это профессиональные дирекции, обеспечивающие комфорт каждого жителя в наших ЖК. Технические команды следят за рабочим состоянием систем и устраняют неполадки. Команда развития коммьюнити поддерживает открытую, доброжелательную атмосферу для жизни и самореализации. Чем предстоит заниматься: • Контроль технического состояния зданий и сооружений (регулярные осмотры, выявление дефектов) • Организация и координация планово‑предупредительных ремонтов (ППР) и аварийных работ • Организация, формирование и дальнейшее сопровождение полного цикла проектов СМР и ремонтно-восстановительных работ на объектах ГК Самолет, в рамках текущей эксплуатации • Взаимодействие с подрядчиками: постановка задач, контроль сроков и качества выполнения работ • Ведение технической документации: технические задания и требования; журналы осмотров; акты выполненных работ; дефектные ведомости; отчёты по эксплуатации • Работа со сметной документацией: проверка расчётов, согласование затрат • Контроль и сверка ГПР, АВР (КС-2, КС-3) • Приемка выполненных работ • Оптимизация эксплуатационных расходов и повышение энергоэффективности объектов • Подготовка предложений по модернизации инженерных систем и конструкций • Участие в формировании прогнозов, бюджетов на расходы и затраты по содержанию и технической эксплуатации зданий и сооружений Что для этого понадобится — навыки и опыт: • Знание законодательства в сфере ЖКХ, нормативно правовых актов; • Понимание работы инженерных систем МКД • Опыт взаимодействия с застройщиком в рамках вводы новых МКД, отработки гарантийных возражений • Финансовая грамотность, бюджетирование • Навык работы с конфликтами, умение вести переговоры • Способность работать в условиях многозадачности, ранжирование задач • Организация работы команды ИТР, линейный персонал, служба клиентского сервиса • Опыт управления ЖК более 200 тыс. кв.м. Что мы предлагаем для комфортной работы: • Все официально. Оформление по ТК РФ и полностью белая зарплата • Формат работы. Разъездной характер работы по объектам ГК в Москве и Московской области • Развитие и обучение. Мы постоянно проводим прикладное обучение AI-инструментам, строим трек развития лидеров, а также проводим особые челленджи в бизнес-клубе для сотрудников. Здесь у тебя будет доступ к самым разным мероприятиям и материалам для саморазвития, а на пути к лучшей версии себя поможет фидбек от руководителей и коллег • Команда на одной волне. Мы не только работаем вместе, но и вместе меняем мир к лучшему: участвуем в благотворительных акциях, спортивных турнирах и объединяемся в разноформатных сообществах • Забота о здоровье. В кафетерии льгот с первого месяца работы на твой выбор: расширенный ДМС со стоматологией, страхование детей и близких родственников, а также медицинские чек-апы • Система бенефитов. Все для комфортной работы на результат Оплачиваемый больничный 14 дней в году, 3 дополнительных day-off для решения личных вопросов и поддержка в особые моменты жизни. А еще консультации психологов, скидки на недвижимость, доступы к сервисам Bestbenefits и корпоративной библиотеке Alpina #КОДСамолета Команда и клиент Внутренний и внешний Мы партнеры для всех, кто выбирает Самолет — для сотрудников, для жителей, для наших клиентов Ответственность Я отвечаю за результат и отношусь к делу, как к своему Драйв Мы не ждем, мы — действуем! Наши решения определяют будущее Самолета