Техник-электрик по эксплуатации и обслуживанию здания

- Техническое обслуживание здания; - Проведение ежедневного осмотра строительных конструкций, фасада, кровли, подвальных помещений и прилегающей территории на предмет выявления дефектов и нарушений эксплуатации; - Контроль параметров работы инженерных систем: Отопления (температуры теплоносителя, давления, работы насосов, отсутствия протечек). Горячего и холодного водоснабжения (давления, исправности запорной арматуры). Вентиляции и кондиционирования (работы приточных установок, чиллера, фанкойлов). Электроснабжения (показаний приборов учета, работы ВРУ, ГРЩ, освещения). - Выполнение мелкого текущего ремонта: Замена светильников, розеток, выключателей. Устранение мелких протечек сантехники (замена прокладок, уплотнителей). - Подготовка к сезонной эксплуатации: Участие в подготовке здания к отопительному сезону (опрессовка и промывка системы отопления, проверка теплового узла, запорной арматуры, утепление окон, входных групп, чердачных и подвальных помещений. Участие в подготовке к весенне-летнему периоду (осмотр и очистка кровли, водосточной системы, проверка систем вентиляции и кондиционирования, проведение гидравлических испытаний систем водоснабжения. - Ведение оперативной и технической документации: Журнала осмотров здания и инженерных систем. Паспорта инженерного оборудования. - Опыт работы в сфере эксплуатации недвижимости не менее 1 года; - Наличие группы по электробезопасности не ниже III (для выполнения электромонтажных работ); - Знание правил технической эксплуатации зданий и сооружений; - Знание устройств и принципов работы инженерных систем здания: электроснабжения, отопления, вентиляции, водоснабжения, водоотведения, слаботочных систем; - Знание нормативно-технической документацию по эксплуатации зданий; - Знание правил пожарной безопасности и охраны труда при эксплуатации зданий; - Знание основ взаимодействия с подрядными организациями; - Знания и опыт порядка ведения технической документации (журналы, паспорта, акты). График работы 1 /3 (сутки через трое); Оформление в штат по Трудовому Договору,