Техник-смотритель здания/инженер по эксплуатации здания

Обязанности: • Осмотр конструкций: Регулярное проведение плановых и внеочередных осмотров состояния фасада, крыши, лестничных клеток. • Выявление дефектов: Фиксация износа элементов зданий и оборудования. Определение сроков и объемов необходимого текущего ремонта. • Инженерные коммуникации: Мониторинг исправной работы систем водоснабжения, отопления, канализации, вентиляции и электросетей. • Контроль персонала: Руководство работой дворников, и ремонтных бригад, координация действий со сторонними подрядчиками • Санитарное состояние: Контроль за уборкой территории, и своевременным вывозом отходов. • Приемка работ: Участие в проверке качества выполненных подрядными организациями или собственными сотрудниками ремонтных работ. • Прием заявок: Регистрация обращений, жалоб от арендаторов и организация их оперативного устранения. • Пожарная безопасность: Проверка состояния путей эвакуации, пожарных кранов, систем оповещения и огнетушителей. Требования: • Знание инженерных систем: понимание принципов работы теплосетей, водопровода, канализации, электроснабжения и вентиляции, умение оперативно устранять мелкие неисправности систем. • Оценка состояния конструкций: умение выявлять дефекты и повреждения кровли, фасадов, фундамента и подъездов. • Ведение документации: умение составлять акты осмотра, дефектные ведомости и отчетность о выполненных заявках. • Компьютерная грамотность: базовое владение ПК (составление таблиц, отправка отчетности). Условия: • Устройство по ТК РФ. • Полный рабочий день, график 5/2, оплата 2 раза в месяц.