Специалист (ПТО) в управляющей компании - специалист, отвечающий за техническое и организационное сопровождение ремонтных работ в многоквартирных домах. Его задача - обеспечить соответствие всех процессов проектной документации, техническим регламентам и действующим нормам. -Работа с документами: подготовка и ведение технической и исполнительной документации, разработка проектов производства работ (ППР), составление календарных графиков производства работ, оформление актов выполненных работ (КС-2, КС-3). -Контроль и координация: контроль качества выполняемых работ, проверка соответствия работ проектной и сметной документации, взаимодействие с техническим надзором и контролирующими органами, координация работы субподрядчиков. -Материально-техническое обеспечение: учет поступления и расходования строительных материалов, подсчет объемов работ согласно проектной документации, списание материалов по установленным формам, участие в подборе и заказе оборудования и материалов. -Работа на объекте: проверка работы на соответствие СНиП, ГОСТ и проектной документации, участие в работе комиссий, прием и сдача работ заказчику и надзорным органам.
Для работы специалиста ПТО необходимо сочетание технических знаний, управленческих навыков и личных качеств. Некоторые требования: -Образование: высшее профильное образование в области строительства или техническое образование с профессиональной переподготовкой. -Технические навыки: знание строительных норм и правил (СНиП, ГОСТ), владение AutoCAD, Microsoft Excel, Microsoft Project, умение читать чертежи и техническую документацию, знание основ сметного дела, понимание технологий производства строительных работ. -Личные качества: ответственность и дисциплинированность, способность работать в условиях многозадачности, аналитическое мышление и внимание к деталям, коммуникативные навыки для взаимодействия с различными участниками проекта.
График обычно 5/2, с 9:00 до 18:00. Возможность карьерного роста с увеличением масштаба курируемых проектов и уровня ответственности. Начинающие специалисты работают с отдельными разделами документации под руководством опытных коллег. Возможность выезда в служебные командировки для контроля работ на объекте, удаленном от постоянного места работы.