Техник 1 категории (по эксплуатации зданий)

-Прием заявок от сотрудников на устранение аварий; -Информирование сотрудников о проведении плановых и неплановых работ по содержанию и текущему ремонту; -Мониторинг состояния инженерно-технических систем и конструктивных элементов зданий; -Организация технического обслуживания инженерно-технических систем и конструктивных элементов зданий, проведение подготовки зданий к сезонной эксплуатации; -Организация проведения работ по ремонту инженерно-технических систем зданий; -Разработка и корректировка технической документации по эксплуатации инженерно-технических систем и конструктивных элементов зданий; -Разработка предложений по оптимизации работ по технической эксплуатации инженерно-технических систем и конструктивных элементов зданий; -Определение объемов работ, необходимых для качественного содержания зданий и помещений; -Составление заявок на обеспечение работников службы АХО необходимыми инструментами, материалами, оборудованием для выполнения работ по содержанию, обслуживанию зданий и помещений; -Проведение мероприятий по локализации аварий; -Взаимодействие с диспетчером и аварийными службами коммунальных организаций при исполнении заявки устранение аварийных ситуаций; -Координация работы подрядных организаций и (или) рабочего персонала организации по содержанию и текущему ремонту зданий и помещений техникума; -Контроль работы подрядных организаций по содержанию и текущему ремонту зданий и помещений техникума; -Ведение технической документации по содержанию и ремонту инженерных систем и конструктивных элементов, подготовке зданий и помещений к сезонной эксплуатации; - технологии обработки информации с использованием средств вычислительной техники, современных коммуникаций и связи; - специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", для осуществления коммуникаций в организации, аварийными и диспетчерскими службами; - нормативные правовые акты, регламентирующие проведение диспетчерского и аварийного обслуживания гражданских зданий; - технологию и организацию работ при проведении аварийного обслуживания зданий и помещений; - технологии энергосбережения и энергоэффективности для пользователей помещений; - технологии ограничения пользования коммунальными ресурсами; - основы психологии и конфликтологии; - основы документоведения; - основы формирования взаимодействия в трудовом коллективе; - нормативные правовые акты, регламентирующие проведение технических осмотров зданий и сооружений и подготовку их к сезонной эксплуатации; - дефекты инженерных систем и конструктивных элементов и технологии их устранения; - правила эксплуатации инженерного оборудования и конструктивных элементов зданий; - допустимые нормы планировки, площади, микроклимата и уровни освещенности, инсоляции, воздухообмена, шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений; - требования охраны труда при проведении работ по эксплуатации зданий; - требования по предотвращению криминальных проявлений, террористических актов и их последствий; - требования по эксплуатации вертикального транспорта (лифты, эскалаторы, траволаторы, пассажирские конвейеры и подъемные платформы для инвалидов и маломобильных групп населения); - порядок оказания первой помощи пострадавшим при авариях, чрезвычайных ситуациях в зданиях; - допустимые уровни воздействия здания на окружающую среду; - требования по энергосбережению; - основы гражданской обороны; - состав мероприятий по гражданской обороне и ликвидации чрезвычайных ситуаций; - требования к составу документации по вопросам обеспечения жизнедеятельности зданий.