Начальник службы технического надзора за эксплуатацией зданий и сооружений (Томилино)

Обязанности: Руководит работниками службы технического надзора за эксплуатацией зданий и сооружений. Формирует краткосрочные и долгосрочных планы работы службы с учетом планов управления эксплуатации, контролирует выполнение утвержденных планов (графиков). Разрабатывает мероприятия по повышению производительности труда, снижению издержек, повышению рентабельности услуг, увеличению прибыли, устранению потерь и непроизводственных расходов. Участвует в осуществлении контроля за управлением объектами собственности, их использованием по назначению и сохранностью относящегося к собственности имущества, находящегося в хозяйственном ведении и оперативном управлении юридических лиц, а также переданного в установленном порядке иным лицам. В случае нарушения установленных правил управления этим имуществом и его использования, принимает необходимые меры. Участвует в проведении документальных и иных проверок (ревизии, инвентаризации) управления эксплуатации, а также юридических лиц в части контроля за использованием по назначению и сохранностью объектов собственности. Обеспечивает сбор, анализ и своевременный доклад заявлений, жалоб и предложений арендаторов. Разрабатывает мероприятия и вырабатывает рекомендации по недопущению ущерба имущественного комплекса. Принимает участие в расследовании несчастных случаев и аварий, происшедших при неправильной эксплуатации имущественного комплекса предприятия. Немедленно сообщает руководству предприятия о любом несчастном случае, происшедшем при неправильной эксплуатации ИК, а также о ситуациях, которые создают угрозу жизни и здоровью людей или материального ущерба ИК (авария, пожар, обрушение). Обеспечивает выдачу всех необходимых для разработки проектно-сметной документации материалов по объектам эксплуатации и реконструкции. Обеспечивает внедрение прогрессивных форм организации труда, целесообразное использование профессионально квалификационного потенциала работников, занятых в службе технического надзора за эксплуатацией зданий и сооружений. Организует работу по ведению учета и составлению отчетности технического надзора за эксплуатацией зданий и сооружений. Требования: - Опыт работы на руководящих должностях от 3 лет - Профильное высшее техническое образование; - Уверенный пользователь ПК (Excel, AutoCad); - Знание технической документации, эксплуатационного оборудования (теплоэнергоустановок, электроустановок, сантехники, вентиляции, пожаротушения, кондиционирования); - Допуск по электробезопасности не ниже III гр. - Умение составлять ТЗ, работать с проектной и сметной документацией; - Знание правил по охране труда, пожарной безопасности; - Организаторские способности, ответственность, самостоятельность, стрессоустойчивость, умение работать в режиме многозадачности; - Грамотная речь, участие в переговорах с представителями подрядных компаний и заказчиков. Условия: - График работы 5/2 с 9:00 до 18:00 - Испытательный срок 3 месяца - Оформление по ТК - Заработная плата 2 раза в месяц - Собеседование и рабочее место по адресу: рп. Томилино, Люберецкий р-н, ш. Рязанское, 23 км, территория Техно-Логистического комплекса "Томилино", корпус 4, 1 подъезд.