Организация и контроль эксплуатации всех инженерных систем, взаимодействие с подрядчиками, контроль качества и сроков выполнения работ, оперативное реагирование на аварийные ситуации, организация устранения неисправностей, ведение технической документации, отчетности, планирование бюджета на эксплуатацию, постоянный мониторинг состояния объектов, проведение профилактических осмотров и плановых ремонтов, реализация мероприятий по ГО и ЧС, антитеррору, пожарной безопасности.