Ведущий инженер ПТО

Обязанности: • Проверка предоставляемой техническими участками документации: перечней и описей работ по текущему ремонту. • Обследование зданий, определяемых на текущий ремонт, составление дефектных ведомостей. • В соответствии с актами о передаче в работу осуществление надзора и контроля за ходом работ по текущему ремонту жилых домов, контроль выполнения правил производства и приемки работ, контроль соблюдения качества выполнения работ. При приемке работ в эксплуатацию после ремонта выявление недоделок и дефектов, установление сроков их выполнения, проверка устранения отмеченных недоделок и дефектов. • При проведении работ подрядным способом по окончании выполнения работ организовать и осуществить приёмку их результата с закрытием документов по контракту. Виды работ: ремонт балконов, косметический ремонт лестничных клеток, ремонт входных групп, ремонт крылец, замена оконных заполнений. • При приемке работ в эксплуатацию после текущего ремонта выявлять недоделки и дефекты, устанавливать сроки их выполнения. • Проверять устранение отмеченных недоделок и дефектов. • Контроль за своевременной подготовкой ответов на предписания и предостережения Государственной Жилищной инспекции. • Работа с устными и письменными обращениями граждан и вышестоящих организаций в пределах своей компетенции (выход на место с привлечением подразделений, подготовка ответов). • Составление и своевременное предоставление отчетов ежедневных, еженедельных, квартальных по текущему ремонту, по проверкам и прочее. • Проверка журналов осмотра фасада, контроль за соблюдением сроков. • Проверка актов осеннего и весеннего осмотра, контроль за соблюдением сроков. • Учёт движения денежных средств по каждому МКД. • Для проведения годовых отчетов собственникам жилых помещений, находящихся на обслуживании ООО «ЖКС 1 Василеостровского района», производить сбор информации по видам услуг по каждому дому. • Подготовка планов мероприятий и отчетов по пожарной безопасности. • Учет и другая работа с технической документацией. • Участвовать в мероприятиях, направленных на выполнение требований экологического законодательства, на соблюдение стандартов и нормативов в области охраны окружающей среды. Требования: • Умение ориентироваться в правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда; • Понимание порядка разработки перспективных и годовых планов хозяйственно- финансовой деятельности; • Знание действующих санитарно-технических и противопожарных норм; • Соблюдение порядка и сроков составления установленной отчетности. Условия: • При необходимости - предоставление служебного жилья; • Оформление по ТК РФ с первого рабочего дня; • Полностью белая заработная плата; • Профсоюзные мероприятия, льготы детям, премии к юбилейным датам.